贷款买房迎来最好时机
发布时间：2015-07-20
字号： T|T
核心提示： 多家银行房贷利率可打95折 折后利率低于同期银行理财 借款买房或迎来最佳机遇，一向坚决执行房贷
多家银行房贷利率可打95折 折后利率低于同期银行理财
借款买房或迎来最佳机遇，一向坚决执行房贷基准利率的武汉银行，近期团体破冰，对房贷利率进行打折。据在线金融查找渠道融360最新计算，武汉有6家银行的房贷利率能够打折，最低为95折，折后利率简直是前史最低。
多家银行房贷利率可打95折
“限购令”免除后，家住武昌的徐女士就一向预备在儿子的抱负高中邻近买一套学区房。在所看楼盘中，徐女士发现，借款方针都非常宽松，首付根本只需三成，即便是二套房也只需求四成，而商贷、公积金、组合借款任借款人选择，还有些银行的借款利率还能打折。
据在线金融查找渠道融360监测，在武汉14家中资银行中，建行、招行、中信、兴业、光大、广发6家银行的首套房借款利率可打折。其间，除建行利率最低可打9.8折外，别的均为9.5折。对于一套房的首付根本只需求三成，二套房则为四成，少数几家会是五成，利率则均为基准利率的1.1倍。
但从全国来看，武汉银行的房贷利率优惠力度并不算大。在北京、上海别离有21家、23家银行首套房利率有优惠，最低均可打8.5折。在广州、深圳首套房房贷利率优惠的银行数量多，力度也多在9折左右。
房贷利率低过银行理财
徐女士算了一笔账，假如信誉杰出的话，就能拿到银行的优惠利率。那么，借款买房还能挣钱。
据她测算，5年期以上商业借款利率为5.4%，若95折后则为5.13%。而如今银行五年期的理财产品都在5.4%至6%之间。假如买一套总价为120万元的房子，自有资金75万元，首付36万后，余下房款处理房贷。本来预备用来付房款的39万则买年化收益为5.5%的银行理财。一年下来，这39万还可赚取1443元利差。
“房贷利率如今简直是前史最低点。”交通银行湖北省分行理财参谋翻阅历年房贷利率表发现，如今的基准利率较前史低点2002年的还要低，简直是25年来的最低点了。
“银行如今做房贷事务，因为存贷利差非常接近，简直无利可图。”银行人士介绍道。那为何还要打折呢？据泄漏，房贷利率的优惠并非人人能够享有的，许多银行会开出许多条件，比方说要客户处理定存、买理财或别的条件等等，总归需求在别的事务上对银行有贡献度。另外，房贷因为借款年限久，与客户需求打几十年的交道，是添加客户粘性的好事务。因而，银行积极性还是很高。
已经有0条评论 我要评论
版权声明：一切标明来源“百房网”或注有“百房网”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属本网所有，未经授权，严禁转载；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。非本网原创作品（转载内容）如遇内容纠纷请参照本网版权声明，与本网无关。