枣庄房产网1月22日讯 白马庄园小区17和18号楼挨着文化路,下面两层是门市房,门市房较整栋楼突出不少。于是部分3层楼上的居民就在门市房的房顶上搞起了私建,这让小区内的其他居民意见很大。
    门市房顶　搭起板房
　　王先生是白马庄园小区的一名业主,他说,白马庄园小区的房子共分3期,被私搭乱建的是2012年春天交房的第3期。其中的17和18号两座楼正好是沿着文化路而建,楼房设计得漂亮,再加上楼下精心维护的绿化带,从外面看上去非常上档次。
大概2个月前,有些3楼的住户在门市房的房顶上开始了改造。有的住户摆上了石桌石椅,有的搭起了玻璃凉棚,更有住户在上面建起了板房。
不少居民对这种行为感到很不满,王先生说,那么好看的房子,经他们那么一搞,多难看啊。而且,天然气管道正好架设在门市房楼顶,经他们一改造,把管道都改他们家里头去了,这多危险啊。

    施工业主:　买房时说　可以使用
　　王女士家的房子就在17号楼的3层,她把原来朝向门市房房顶平台的窗户改成了一扇门,并在平台上搭起一个玻璃凉棚。
21日下午,记者敲开了王女士家的门。她将记者领到平台上说,这3层的房子采光不好,搞个凉棚也好见见光。当时买房的时候卖房子的人说,这个平台3层的住户是可以使用的。
至于是谁给了她这个“可以使用”的承诺,承诺是否写入了购房合同,王女士表示她并不清楚。但她表示,这搭凉棚也是无奈之举,平台上经常有从楼上丢下来的东西,要是没有这个保护,人出来被砸到可怎么办。
    小区物业:　劝说无用　管理困难
　　随后,记者找到了该小区的开发商枫华地产,工作人员表示,他们从来没有承诺过将门市房房顶划归3楼住户使用,购房合同里使用面积写得很清楚。
小区物业的负责人杨先生说,很多居民来反映这个问题,物业也采取了很多工作,但是现在很难阻止。
杨先生表示,进行私建的业主都说,当时买房子的时候开发商是给了口头协议的,说那片地方可以使用。况且,小区物业并没有执法权,业主施工的时候他们只能去进行劝阻。杨先生表示,这件事也通知了城管,但是城管来看了一下之后说这个问题还是要物业来解决。所以现在事情就这么僵着。