2013年已走过10多天,多地楼市成交呈现“开门红”,但在楼市整体繁荣之下,仍难掩部分城市的量价齐跌。

1月上旬,多个城市成交增幅超过100%,呈现一片“红火”景象。中国指数研究院统计的40个城市中,第一周成交量同比上涨城市占九成以上,除上海、深圳、重庆、武汉外,其他重点城市均超过一倍。

虽然整体数据比较乐观,但仍难以遮盖住楼市“冷”的一面。新年首周,杭州主城区商品房日成交量只有73套,远远低于去年12月最后一周日均154套的成交量。同样,这一周武汉出现了“久违”的量价齐跌局面，销量降幅4.40%，成交均价较前一周跌0.09%。

业内人士认为,楼市走软主要是由于整个市场消费更趋理性。加上同质化竞争和购房者普遍观望,一打折就热销的场景自然少了。